一宮の注文住宅・ローコスト住宅|仕事内容

仕事内容

設計事務所とは

  • 設計事務所とは

せっかく自宅を建てるなら、こだわりたい!
贅沢ではなくても自分たちに合った家にしたい!

設計事務所とは、よく聞くが いまいちピンとこない。
敷居も設計費用も高そうだ。

そう思っている方も多いのではないでしょうか。

私たち設計事務所は、直接工事をする所ではありません。

お客様の要望を伺いながら、それを図面にしていき
それがキチンと工事で反映されているのか、
完了まで確認していく事が仕事です。

その過程で必要なら、土地の選定からインテリアコーディネイト、
家具の設計も行うので、工事以外の全ての事に関わっています。

設計事務所に依頼するということ

  • 設計事務所に依頼するということ

私たちはお客様の代理となり、プロの立場でチェックしていきます。

一般の方では、業者から見積もりが上がってきても、
高い・安いの違いは分かっても、
どこが高いのか安いのかまでは分かりません。

安くても必要なモノが抜けていれば、後からお金が掛かってきます。

設計事務所がいなければ、これらの判断や交渉も
全てお客様ご自身でやらなくてはいけません。

様々な建築トラブルは、こんな所が原因となっている事が多いのです。

お客様とともに施工業者を選定し、工事完了まで不可解な打合せや
やっかいな交渉はこちらで行います。
心配事は私たちにぶつけてもらえばいいのです。

工事金額にしても、内容をこちらで精査し不要なモノを削ぎ落としますから
不要な出費を抑えるという事にもなります。

設計事務所に頼むのは、遠回りのような感じを受けるかもしれませんが、
理想の住まいを手に入れるのは、結局は近道なのです。

土地選定について

  • 土地選定について

土地探しはとても重要です。
立地や金額だけではなく、チェックすべきポイントはたくさんあります。

「土地にお金がかかりすぎて、建物創りに予算がなくなってしまった…」
「法規制により、思い通りの家創りにできなかった…」
など、後からよくお聞きします。

土地を購入してからでは遅いのです。

土地選定のお手伝い

  • 土地選定のお手伝い

後から後悔しないよう、私たちは土地探しの段階から
お手伝いさせていただきます。

もちろん、これらの土地探しにかかる費用はいただきません。
無料で対応させて頂きます。

事前にお客様からヒアリングした上で、お客様の最適な土地を
現地を確認してからご案内させていただきます。

大筋でその土地が気に入っていただけたら、どんな建物が
建てられそうか計画サンプル案を、ご提案させていただきます。

これにより、土地を取得する前に建物イメージもつかめると思います。
合わせて、概算建設費も提出させていただきますので、総合的な資金計画も立てる事もできます。

お客様の限られた時間で、最適な土地を探すのは至難の業です。
面倒な作業は、私たちに任せて楽しい家創りに専念し理想のお家を手に入れてください。

全体スケジュール

全体スケジュール

計画設計(無料)

お客様の要望やこだわり、資金計画などをお聞かせ下さい。

該当敷地の調査および
おおよその計画案も作成致します。

ヒアリングを元に、家創りのコンセプト、
図面・パースなどによりご提案致します。

信頼いただき、家創りを任せていただける判断をして頂きましたら、これより先に進んでいきます。

実施設計

  • 実施設計
詳細設計 約1ヶ月
詳細図を含めて、構造図・設備設計図など、
必要な全ての設計図書を完成させていきます。
また建築確認申請を提出し、許可を取得致します。
施工業者選定 約1ヶ月
数社の施工業者に設計図書を渡し、見積もりを徴収します。
内容を精査し、予算に合わせて調整した上で施工業者を決定致します。
ご納得頂けましたら、工事請負契約を結びます。

工事期間

  • 実施設計
工事監理 約4ヶ月
毎週現場確認を行い、工事責任者とともに定例施工会議を行います。
仕上げ材の確認やインテリアコーディネートと合わせて、
全体のイメージを決定していきます。
必要に応じて工事内容の変更にも対処していきます。
役所の検査はもちろん、自社やお客様の完了検査を行い、
手直し後に建物引き渡しとなります。

注文住宅やリフォームに関することならお気軽にご相談ください。 052-770-1373 Mail Form

Information

橙・設計
DAIDAI architect office
〒490-1222
愛知県あま市木田加瀬55
キングスビレッジB
注文住宅でローコスト住宅をお考えの方は【橙・設計】にご相談ください。
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